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好消息，新政策推動裝配式建筑飛速發(fā)展
日期：2018-09-07
2017年1月10日，住建部發(fā)布了三條裝配式建筑的國標(biāo)：《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》以及《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，至此，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認為，隨著行業(yè)規(guī)范性的不斷提高，未來我國裝配式建筑發(fā)展將進入下一個發(fā)展高峰期。四川輕鋼別墅也在政策的推動下，如雨后春筍般發(fā)展起來。
起步晚，發(fā)展快
就裝配式建筑在國內(nèi)的發(fā)展來看，總體上來說起步較晚，相對于國外發(fā)達國家近百年的發(fā)展史，我國裝配式建筑不過十幾年的發(fā)展歷程，但自2013年以來，行業(yè)在政策的推動下，進入了快速發(fā)展的階段，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的 《 2017-2022 年中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》數(shù)據(jù)顯示，截至2016年底，中國裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量已經(jīng)達到156家，而構(gòu)件的生產(chǎn)能力已經(jīng)接近4000萬立方米。
政策利好，行業(yè)春天已來臨
基于裝配式建筑行業(yè)的特殊性，政策的支持對于行業(yè)的發(fā)展顯得尤為重要，而近幾年行業(yè)的飛速發(fā)展也證明了這一點。根據(jù)筆者的整理，截至2017年2月中，我國已經(jīng)有30多個省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導(dǎo)意見以及配套的措施，部分地區(qū)還就裝配率給出了明確的要求。四川輕鋼別墅在2025年的裝配率要達到25%，占新建建筑比例的50%。從各個地區(qū)的裝配率亦或是裝配式建筑在新建建筑中的比例可以看出，基本上到2020年裝配率的要求在30%左右，發(fā)展較好的地區(qū)甚至達到50%以上的要求。
另外，除了上述數(shù)字化的硬性要求，為了更好的拖動當(dāng)?shù)氐难b配式建筑發(fā)展，各地區(qū)還出臺了一些激勵性的措施，綜合各地區(qū)出臺的相關(guān)政策，可以看出主要的激勵措施包括現(xiàn)金補助、容積率獎勵、稅收優(yōu)惠、信貸扶持、優(yōu)先評優(yōu)等。
需求推動，行業(yè)前景可期
除了國家政策方面的不斷加碼，我國裝配式建筑行業(yè)本身也具有較好的需求前景，主要體現(xiàn)在：
內(nèi)在需求方面，相對于傳統(tǒng)的建筑方式，裝配式住宅具有節(jié)能減排、加快工程進度、降低建筑事故率、提升建筑品質(zhì)等優(yōu)點，對于建筑行業(yè)本身來說，裝配式建筑技術(shù)的推廣應(yīng)用，既能提升效率，又有利于降低成本，內(nèi)在技術(shù)替代需求潛力較大。從外在需求來看，國內(nèi)房價高企，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)成為政府部門的一大難題，但從近年來的調(diào)控成效來看并不理想，深層次的原因還在于供需脫節(jié)，過高的房價導(dǎo)致一大批剛性需求只能望房興嘆，而裝配式建筑技術(shù)的應(yīng)用將有望抑制房價的增長。另一方面，從各地的政策中也不難看出，保障性住房已經(jīng)成為裝配式建筑應(yīng)用最廣泛的領(lǐng)域，隨著我國對保障性住房建設(shè)需求的不斷增長，也將有助于四川輕鋼別墅未來的發(fā)展。
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